Isolering af gulv: Det skal du vide, inden du går i gang
Mindre støj, bedre komfort og en lavere varmeregning er nogle af de fordele du får ved at isolere gulvet. Men det er også en af de dyreste og mest omfattende energiforbedringer, du kan foretage. Bliv klogere på hvad det koster, hvordan det gøres, og hvor meget du kan spare i denne artikel.
Hvad koster det at isolere et gulv?
Typisk koster det 1.500 til 5.000 kroner per kvadratmeter, men prisen kan sagtens være både højere og lavere. Det kommer helt an på projektets omfang.
For at få et realistisk billede af, hvad projektet beløber sig til, er det vigtigt, at du medregner alle udgifter. Isoleringen er kun en lille del af den samlede pris. Der skal også påregnes udgifter til fx at bryde det gamle gulv op, grave ud og støbe et nyt betongulv.
Nogle gange kan det eksisterende gulv bruges igen, men ellers vil det være nødvendigt også at lægge et nyt gulv. Her der igen forskel på, om du vælger et gulv med laminat, træ eller vinyl.
Kort sagt: Det er relativt dyrt at isolere et gulv, og skal hele huset isoleres, kan prisen hurtigt løbe op i flere hundrede tusinde kroner. Sørg derfor for at indhente tilbud fra flere forskellige håndværkere, inden du sætter arbejdet i gang.
Priserne på gulvisolering svinger meget.
Hvis du skal have indlagt gulvvarme, er det en god ide at slå to fluer med ét smæk, og samtidig få isoleret gulvet.
Kan det betale sig at isolere gulvet?
Det kommer an på to ting: Hvad det koster at isolere gulvet, og hvor stor en besparelse, der efterfølgende kan opnås på varmeregningen.
Hvis prisen for at isolere gulvet er uforholdsmæssig stor sammenholdt med den besparelse, der opnås, vil det tage lang tid, før investeringen har tjent sig hjem igen.
Eksempel: Koster det 200.000 kroner at isolere hele gulvet, og er den årlige varmebesparelse på 2.000 kroner, bliver den samlede tilbagebetalingstid 100 år.
Det giver typisk mest mening at isolere gulvet, hvis du alligevel skal rive det op - fx fordi der skal etableres gulvvarme, eller gulvet skal renoveres efter en vandskade. Det kan som udgangspunkt altid betale sig at isolere gulvet over en krybekælder, hvis der ikke i forvejen er lagt isolering. Her vil investeringen tjene sig hjem i løbet af få måneder.
Eksempler på faktorer, der har betydning for, hvor rentabelt projektet er
Nuværende isolering
Du vil mærke den største forskel - både på varmeregningen og indeklimaet - hvis der ikke er isoleret i forvejen, eller der er mindre end 100 mm isolering under gulvet.
Isoleringstykkelse
En høj isoleringstykkelse giver den bedste økonomi på lang sigt. Skal du fx isolere et kældergulv, vil du opnå en større besparelse ved at isolere med 375 mm frem for 275 mm.
Arbejdets omfang
Jo mere omfattende arbejdet er, desto dyrere bliver det også. Eksempel: Skal der også lægges gulvvarme, bliver projektet 1.000-1.500 kroner dyrere per kvadratmeter.
Opvarmningsform
Opvarmer du med el, olie eller gas, er varmetabet gennem et uisoleret eller dårligt isoleret gulv dyrt. Derfor kan det som regel bedre betale sig at isolere gulvet, hvis varmeprisen er høj.
Materialepriser
Priserne på byggematerialer ændrer sig løbende. Stigende efterspørgsel, øgede transportomkostninger og globale konflikter kan skyde priserne i vejret og gøre projektet dyrt.
Tilskudsordninger
Der kan med jævne mellemrum søges om tilskud til energiforbedringer gennem Energistyrelsen. Der ydes bl.a. tilskud til efterisolering af terrændæk. Tilskuddet er med til at gøre projektet mere rentabelt.
Hvordan isolerer man gulvet?
Der er flere måder at isolere gulvet på, og fremgangsmåden afhænger bl.a. af, om der skal etableres gulvvarme. Det er typisk nødvendigt at få et professionelt håndværkerfirma til at isolere gulvet, da forkert udførelse kan danne grobund for skimmelvækst. Skal du isolere gulvet over en krybekælder, kan du gøre det selv.
Metode 1: Efterisolering af eksisterende terrændæk
Her fjernes det gamle gulv, og der lægges isolering mellem betonlaget og gulvbrædderne. Under isoleringen etableres en fugtspærre, som forhindrer, at der dannes råd og svamp i konstruktionen. Den eksisterende gulvbelægning kan i nogle tilfælde anvendes igen, men skal ellers udskiftes med en ny.
Metode 2: Etablering af nyt terrændæk
Hvis der skal lægges gulvvarme, er det nødvendigt at etablere et nyt terrændæk. Det samme gælder, hvis gulvet skal renoveres, fx efter en vandskade. Arbejdet med at etablere et nyt terrændæk er omfattende: Det gamle gulv skal fjernes, betonlaget skal rives op, og der skal graves ud. Igen: Få et professionelt firma til at udføre arbejdet.
Metode 3: Isolering af sokkel og fundament udefra
Her starter man med at grave soklen fri af jorden og udbedre eventuelle revner. Dernæst klæbes isoleringen fast eller monteres med dyvler. Og til sidst fyldes det udgravede hul med grus. I forbindelse med at soklen isoleres, kan det være fordelagtigt også at isolere ydervæggene. Soklen isoleres typisk med mineraluld.
Hvilke krav er der til isolering af gulv?
Krav ved renovering
Som tommelfingerregel har du pligt til at isolere gulvet i forbindelse med renoveringer. Dog kun hvis det er rentabelt. Ifølge bygningsreglementet er projektet rentabelt, hvis årlig besparelse gange levetid divideret med investering er større end 1,33.
Lad os snuppe et eksempel:
- Isoleringens levetid: 40 år
- Besparelse: 15 kroner per kvadratmeter
- Investering: 1.600 kroner per kvadratmeter
Det giver følgende: (40 x 15)/1.600 = 0,375
I eksemplet her er projektet ikke rentabelt, og det er derfor ikke et krav, at gulvet isoleres.
Beregn selv: Er det et krav, at gulvet isoleres?
Krav til isoleringens tykkelse
Kravene til isolering afhænger af, hvad der er under gulvkonstruktionen.
Er der tale om et terrændæk, et kældergulv mod jord, en etageadskillelse over det fri eller et ventileret kryberum kræves en u-værdi på højst 0,10 W/m2K. Det kan normalt opnås med 300 mm isolering.
Er der tale om en etageadskillelse, hvor temperaturforskellen mellem rummene er 5 °C eller mere, kræves en u-værdi på 0,40. Det kan normalt opnås med 75 mm isolering.
Hvad er u-værdi?
U-værdien angiver, hvor meget varme, der tabes gennem 1 m2 af en bygningskonstruktion ved 1 grads temperaturforskel mellem den udvendige og indvendige side af konstruktionen. Jo lavere u-værdi, desto bedre holder konstruktionen på varmen. Bygningsreglementet stiller krav til, hvor meget varme der må slippe ud gennem konstruktionen. Det er på baggrund af disse krav, at man kan vurdere, hvor tyk isoleringen skal være.
Hvor meget kan du spare ved at isolere gulvet?
Det kommer an på mange forskellige ting - fx gulvtype, opvarmningsform og isoleringstykkelse. Her får du tre priseksempler.
Eksempel 1: Isolering af kældergulv
Forudsætninger: 100 m2 uisoleret kældergulv i et hus, der opvarmes med fjernvarme. Der lægges 375 mm isolering under kældergulvet.
Forventet besparelse: 2.590 kr./år.
Eksempel 2: Isolering af gulv over uopvarmet kælder
Forudsætninger: 60 m2 bjælkelag med tørv i et hus, der opvarmes med elvarme. Der lægges 75 mm isolering under gulvet.
Forventet besparelse: 1.480 kr./år.
Eksempel 3: Terrændæk udskiftes
Forudsætninger: 100 m2 boligareal med gulvvarme og 150 mm letklinker. Huset opvarmes med naturgas, og der tilføjes yderligere 150 mm isolering, så den samlede isoleringstykkelse er 300 mm.
Forventet besparelse: 930 kr./år.
Kilde: SparEnergi
Har du spørgsmål?
Vi løser det
Du er altid velkommen til at kontakte din lokale Davidsen forretning eller vores Kundeservice. Vi er klar til at hjælpe dig med sparring eller løsninger, der matcher dit behov.